Группа компаний «Локатор» (Россия, Санкт-Петербург) отзывы
Мой личный опыт работы с ГК Локатор (ИП Торопов А.А.) (сейчас ООО «Дельта метр»)
Андрей
4 мин 45 сек назад
Я хочу поделиться своим опытом и предостеречь потенциальных инвесторов от сотрудничества с ИП Тороповым А. А. (ИНН 433802559279; ОГРНИП 315432900001354) и его бизнес-партнёршей Сергеевой И. Е. (ИНН 463228946304) и их проектом «ГК LOKATOR».
В течение двух лет эти лица активно привлекали инвестиции от частных лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, обещая выгодные вложения в покупку и продажу коммерческой недвижимости на торгах по банкротству. Главным было обещание высокой доходности — 35-55% годовых! Более того, для большей убедительности Торопов гарантировал возврат тела займа, заверяя, что он обеспечен залогом в виде коммерческой недвижимости или земельных участков.
Поверив в эту «безопасную схему», более 379 инвесторов вложили в проект в общей сложности более 880 миллионов рублей! Но в октябре 2024 года всё рухнуло. Торопов и Сергеева заявили о невозможности выполнения обязательств по договорам займа и залога, включая возврат основного долга.
Самое шокирующее — из привлечённых средств в покупку недвижимости было вложено лишь около 60 миллионов рублей! Куда делись остальные деньги? По словам Торопова и Сергеевой, они пошли на выплату процентов тем же инвесторам.
Но и это ещё не всё! Выяснилось, что кадастровая стоимость земельных участков, предлагаемых в качестве залога, в 3-5 раз превышает их реальную рыночную стоимость. Земля покупалась за копейки, а в залог оформлялась по завышенной кадастровой стоимости, выросшей из-за переоценки! В итоге инвесторам предложили забрать эти земли по отступному, по сути, получив активы, которые в 3-5 раз дешевле вложенных денег. Кто на этом «заработал», а кто потерял свои кровные сбережения, думаю, очевидно.
И Торопов с Сергеевой не остановились на этом. В конце 2024 года Сергеева открывает ООО «Дельта Метр» (ИНН 7840117173), которое занимается продажей объектов недвижимости, оформленных на Торопова. Это легко проверить, просмотрев объявления на Авито. Продаваемые активы в подавляющем большинстве принадлежат Торопову, хотя он сам заявляет о финансовом крахе.
На сегодняшний день против Торопова возбуждено более 15 исполнительных производств в арбитражных судах, а также множество исков от физических лиц в суды общей юрисдикции. Во многих делах Сергеева выступает поручителем Торопова, что, как мне кажется, объясняет их стремление затянуть судебные разбирательства.
Вероятность признания Торопова банкротом очень высока. Поэтому настоятельно рекомендую быть предельно внимательными при любых коммерческих взаимоотношениях с Тороповым А.А. и Сергеевой И.Е. и учитывать, что сделки с недвижимостью с их участием могут быть оспорены в случае банкротства одной из сторон.
Это мой личный опыт и моё мнение, которым я хочу поделиться, чтобы помочь другим избежать возможных финансовых потерь. Проверяйте информацию и принимайте взвешенные решения!
Нужно быть аккуратным с инвестициями
Artem
6 февраля, 2025 год
Всем добрый день. Я инвестор со стажем. Отношу себя к достаточно консервативному типу инвесторов, тк всегда в первую очередь смотрю на обеспечение и гарантии возврата денежных средств. А потом уже на доходность. В 2024 году через инвестиционного брокера «Медион» инвестировал в компанию ГК «Локатор» (теперь ООО «Дельта Метр» ИНН 7840117173).
Условия достаточно интересные были. Ставка 40% годовых (ежемесячные выплаты %) и в залог отдавали земельный участок в подмосковье — 1га, кадастровой стоимостью 2.6 млн руб. Сама компания на рынке существовала достаточно давно и всегда выполняла свои обязательства. Но в ноябре 2024 года объявили о заморозке выплат. Причина — набрали кучу займов с почти 400 инвесторов на общую сумму 800 000 000 руб, а отдавать не чем. Тк основная деятельность компании — покупка активов с аукционов по банкротству и последующая ее продажа — не приносила дохода. В итоге руководство компании в одностороннем порядке приняло решение реструктурировать компанию в ООО «Дельта Метр» и заморозить выплаты инвесторам аж до конца 2025 года. Многие подписали дополнительное соглашение и, можно сказать, попрощались со своими деньгами, тк компания не предоставила никаких гарантий, что в 2025 году она вернет всем деньги. Я же создал группу в телеграмме, объединив более 30 инвесторов, с которыми мы проводим расследование истинных причин заморозки и поиска «пропавших» денег инвесторов. Если Вам интересны подробности или Вы рассматриваете инвестиции в ООО «Дельта Метр» просьба связаться со мной 8 916 776 12 02 (ватсап / телеграмм). Я Вас подробно проконсультирую и расскажу правду, тк обладаю очень ценной и конфиденциальной информацией. Достоинства:
- — собственники очень милые и вызывают сочувствие
Недостатки:
- — руководство компании плохо знает математику
- — отсутствие правильного общения с инвесторами
